ANKARA (İGFA) - Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan Kasım 2023 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verileri, konut fiyatlarındaki artışın devam ettiğini gösteriyor. KFE, Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 1,9 oranında artarak 1150,4 seviyesine ulaştı. Bu artış, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 82,8, reel olarak ise yüzde 12,4 oranında gerçekleşti.
Büyükşehirlerde artış daha belirgin
İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde konut fiyatlarındaki artış daha belirgin. Kasım ayında İstanbul'da konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 0,8, Ankara'da yüzde 1,8 ve İzmir'de yüzde 2,8 oranında arttı.
Artışın nedenleri
Konut fiyatlarındaki artışın başlıca nedenleri arasında, artan talep ve artan maliyetler yer alıyor. Artan talep, özellikle büyükşehirlerde konut ihtiyacının artmasından kaynaklanıyor. Artan maliyetler ise, inşaat maliyetlerinin artması, artan arsa fiyatları ve faiz oranlarının yükselmesi gibi faktörlerden kaynaklanıyor.
Gelecekte ne bekleniyor?
Konut fiyatlarındaki artışın devam etmesi bekleniyor. Ancak, Merkez Bankası'nın faiz oranlarını artırması ve diğer makroekonomik politikalara yönelik adımları, konut fiyatlarındaki artışın hızını yavaşlatabilir.
Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 69,2, 96,3 ve 76,9 oranlarında artış gösterdi.